Taxe : il va falloir payer plus pour les cabanes de jardins

 

 

 

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Par Florian Pierrat Le 22 jan 2018

 

 

Méconnue par beaucoup, la taxe "abri de jardin" ou taxe d'aménagement va augmenter cette année pour de nombreux contribuables. Le calcul de cet impôt s'avère plutôt complexe.

 

Un impôt local refait parler de lui.

Alors que le gouvernement s'attaque à la taxe d'habitation, la taxe "abri de jardin" ou taxe d'aménagement va augmenter pour de nombreux contribuables.

C'est sa valeur forfaitaire - un des trois critères servant de base au calcul de cette taxe - qui est revalorisée de 3 % pour cette année.

Elle s'élève désormais à 726 euros par mètre carré en dehors de l'Ile-de-France (705 euros en 2017), et à 823 euros en Ile-de-France (contre 799 euros en 2017).

La valeur forfaitaire reste fixe pour les piscines (200 euros par mètre carré), les caravanes (3.000 euros par emplacement), ou encore pour les éoliennes avec un montant de 3.000 euros par installation.

Qui est concerné par cette taxe ?

 

Cette taxe s'applique depuis 2012 à toutes les constructions de plus de 5 mètres carrés tels que des abris de jardin (mêmes démontables), des vérandas, des garages, ou des combles.

Des installations qui nécessitent souvent une autorisation de travaux préalables.

Sont également concernés par cette taxe les panneaux solaires au sol, les éoliennes, les piscines (mêmes découvertes), les emplacements où se trouvent une caravane ou un mobile-home, ou encore les aires de stationnement.

Elle s'applique sans conditions de ressources.
La taxe "cabane de jardin" se paye heureusement qu'une seule fois.

Elle s'applique au moment où l'on fait une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire.

Comment est calculé son montant ?

Son montant dépend de votre lieu de résidence.

Et son calcul de cette taxe s'avère assez compliqué : il faut multiplier la surface du bien taxable PAR la valeur forfaitaire PAR le taux établi par sa collectivité territoriale.
Ce dernier taux est fixé au cas par cas, et est divisé en trois parts :
- Un taux de la part communale qui varie entre 1 et 5 %
- Un taux de la part départementale qui ne dépasse pas les 2,5 %

- Et une part fixée par la région dont le taux ne dépasse pas 1 %.
Le Ministère du Logement a mis en place sur son site internet un simulateur pour savoir à quoi s'attendre dans son propre cas.

Un contribuable résidant par exemple en Ile-de-France pourra payer un maximum de 700 euros de taxe (dont 411 euros de part municipale) pour une cabane de 10 mètres carrés.

 

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